Loranca de Tajuña, Guadalajara • Sòl • Ref: #5377C78D
44.000 €Superfície
732 m²
Preu / m²
60 €
Foto: ServihabitatAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (uso unknown) de 732.00m² en Loranca de Tajuña a 60€/m² (mediana zona 33€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (68 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Loranca de Tajuña per puntuació IA
525.000 €
10.720 €/m² · 48.97 m²
Veure anàlisiarrow_forward
99.000 €
21.602 €/m² · 4.58 m²
Veure anàlisiarrow_forward
26.000 €
10.400 €/m² · 2.5 m²
Veure anàlisiarrow_forward
225.000 €
3.032 €/m² · 74.22 m²
Veure anàlisiarrow_forward
175.100 €
2.280 €/m² · 76.81 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Servihabitat. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
