Vigo, Pontevedra • Sòl • Ref: #4DB3A855
4.400.000 €Superfície
1203 m²
Preu / m²
3.657 €
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Suelo urbano en venta en la Gran Vía de Vigo, junto a la Plaza de España. Suelo urbano consolidado de uso predominante residencial con una superficie de 1.203 m2 y edificabilidad total de 3.127 m2. La Plaza de España es un entorno urbano consolidado en el centro de Vigo en el que está prevista su semipeatonalización. Acceso directo a la Avda. de Madrid, en su entorno se sitúan numerosas zonas comerciales y todos los servicios básicos. ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. No pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
2007
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 1203 m² però el cadastre registra 28 m² (-98%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbano (uso terciario) de 1203.00m² en Vigo a 3657€/m² (mediana zona 365€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Vigo per puntuació IA
1.299.000 €
431 €/m² · 3013 m²
Veure anàlisiarrow_forward
428.000 €
674 €/m² · 635 m²
Veure anàlisiarrow_forward
1.400.000 €
3.146 €/m² · 445 m²
Veure anàlisiarrow_forward
762.000 €
155 €/m² · 4904 m²
Veure anàlisiarrow_forward
151.000 €
127.750 €/m² · 1.18 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
