Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Ria de Solia

Astillero (el), CantabriaCasaRef: #4BEC940E

376.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Astillero (el) per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

166 m²

Preu / m²

2.265 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
38
Casa Adosada en Ria de Solia — Astillero (el)
Foto: Hipoges
1 / 42

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

42 de 42 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luminosidad, tranquilidad y comodidad en un entorno costero! Esta vivienda ubicado en la localidad de El Astillero representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar versátil, bien distribuido y ubicado en una de las localidades más agradables y bien comunicadas de Cantabria. La vivienda ofrece una zona de día amplia y acogedora, donde destaca un salón-comedor lleno de luz natural, perfecto para crear ambientes diferenciados de descanso con acceso a un patio privado. Sus ventanales permiten disfrutar de una excelente luminosidad y de una sensación continua de bienestar, la cocina, independiente y con ventilación exterior, con acceso a un patio interior con lavadero, proporciona un espacio práctico y cómodo, con posibilidades de adaptarse a distintos estilos decorativos o incorporar mejoras que potencien su funcionalidad. En la zona de descanso, varias estancias se distribuyen de forma equilibrada, ideales para destinarlas a dormitorios. La vivienda cuenta también con un baño completo y áreas auxiliares que ofrecen practicidad adicional, también con una plaza de garaje. Gracias a su orientación, el inmueble disfruta de una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y sereno. Ubicada en El Astillero, una localidad dinámica y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra próxima a supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios, parques y centro de salud. Además, cuenta con excelentes conexiones por carretera y tren que facilitan el acceso rápido a Santander, Camargo y otras poblaciones del entorno. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Ascensor

No

Terrassa

Pàrquing

Any construcció

2004

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3452101VP3035S

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
1/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 166.00m² en Astillero (el) a 2265€/m² (mediana zona 2154€/m², delta +5.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Astillero (el), Cantabria

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+5.2%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
2.154 € /m²
El teu actiu
2.265 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

+100.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
El teu actiu
2.265 € /m²
Mostres
132
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu376.000 €
ITP 10% — Cantabria37.600 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.316 €
Inversió total estimada415.916 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de11 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Astillero (el) per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original