Raspay, Yecla, Murcia • Pis • Ref: #4B601B7E
20.000 €Superfície
98 m²
Preu / m²
205 €
Habitacions
1
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Banys
1
Any construcció
1970
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 97.73 m² però el cadastre registra 119 m² (+22%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
handshakeAquest actiu porta 2490 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Baixa
Desglossament puntuació
Vivienda de 97.73m² en Yecla a 205€/m² (mediana zona 931€/m², delta -78.0%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión con ocupación a verificar. Zona baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Yecla per puntuació IA
70.600 €
603 €/m² · 117 m²
Veure anàlisiarrow_forward
59.000 €
527 €/m² · 112 m²
Veure anàlisiarrow_forward
65.000 €
670 €/m² · 97 m²
Veure anàlisiarrow_forward
88.000 €
765 €/m² · 115 m²
Veure anàlisiarrow_forward
113.015 €
677 €/m² · 167 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original