La Bajadilla, Algeciras, Cádiz • Pis • Ref: #43EB58CB
16.500 €Superfície
35 m²
Preu / m²
471 €
Habitacions
1
Foto: HipogesAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Banys
1
Planta
2
Ascensor
No
Terrassa
Sí
Pàrquing
No
Any construcció
1953
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
G
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Baixa
Desglossament puntuació
Vivienda de 35.00m² en Algeciras a 471€/m² (mediana zona 1516€/m², delta -68.9%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 115 días en mercado.
Score moderat · barri popular
La mitjana municipal sobreestima el descompte real en aquest barri. Hem limitat el pes del descompte de zona a 19/30 punts per evitar fer aflorar actius de baixa liquiditat amb falses oportunitats.
“barrio de la Bajadilla”
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Algeciras per puntuació IA

28.000 €
538 €/m² · 52 m²
Veure anàlisiarrow_forward
105.000 €
875 €/m² · 120 m²
Veure anàlisiarrow_forward
67.000 €
788 €/m² · 85 m²
Veure anàlisiarrow_forward
43.200 €
576 €/m² · 75.03 m²
Veure anàlisiarrow_forward
45.000 €
531 €/m² · 84.78 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original