Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Carnicerías

Peralta, NavarraCasaRef: #383DFE8C

34.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Peralta per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

132 m²

Preu / m²

258 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
26
Casa Independiente en Carnicerías — Peralta
Foto: Hipoges
1 / 31

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

31 de 31 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta desconchones en la pintura y signos de humedad.
  • Pasillo: El pasillo de la escalera tiene la pintura muy deteriorada y desconchada.
  • Dormitorio: Las paredes de los dormitorios tienen la pintura muy deteriorada y con desconchones.
  • Salon: El salón muestra paredes con pintura en mal estado y desconchones.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial y espacio en un entorno con gran calidad de vida! Esta vivienda que consta de cuatro plantas, en la localidad de Peralta, provincia de Navarra, es la oportunidad perfecta para diseñar el hogar que siempre has imaginado o invertir en una propiedad con gran proyección. Ubicada en una zona residencial y con buenas conexiones, esta casa ofrece una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda en una localidad con historia y en constante crecimiento. Gracias a su estructura tradicional y amplios metros cuadrados, esta vivienda permite múltiples posibilidades de redistribución para optimizar el espacio y modernizarla según las necesidades del comprador: •Salón-comedor amplio y luminoso, con opciones de diseño para crear un espacio abierto y acogedor. •Cocina independiente con posibilidades de reforma, permitiendo una mayor funcionalidad y almacenamiento. •Tres dormitorios de buen tamaño, perfectos para una familia, con acceso a balcón. •Un baño completo, con la posibilidad de modernización y mejora en la distribución. Peralta es una localidad dinámica y con alta demanda residencial, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan una vivienda personalizada como para inversores interesados en una zona en constante crecimiento. ¡Descubre el potencial de esta vivienda y hazla tuya! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

26/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 132.00m² en Peralta a 258€/m² (mediana zona 989€/m², delta -73.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -73.9% frente a la mediana zonal (989€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Peralta, Navarra

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-73.9%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
989 € /m²
El teu actiu
258 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-41.2%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
El teu actiu
258 € /m²
Mostres
93
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu34.000 €
ITP 6% — Navarra2.040 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada37.340 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Peralta per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original