Calle Energía

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 56 m² ubicado en Barcelona. Se trata de un piso de 56 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para la vida urbana. La vivienda se encuentra en el barrio de La Marina del Port, una zona consolidada al suroeste de la ciudad, próxima a la Gran Via de les Corts Catalanes y a la Avenida del Paral·lel, lo que facilita el acceso tanto en vehículo privado como en transporte público. La ubicación destaca por su excelente comunicación, ya que cuenta con varias líneas de autobús (D20, H16, V3, 109, entre otras) y la estación de metro más cercana es “Foc” (Línea 10 Sud), a pocos minutos a pie, permitiendo una conexión rápida con el resto de la ciudad. Además, la proximidad a la Ronda Litoral (B-10) facilita la salida hacia otras zonas de Barcelona y su área metropolitana. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, centros educativos (como el Institut Escola El Til·ler), instalaciones deportivas (Poliesportiu La Marina), oficinas bancarias y diversos comercios de proximidad. Destacan también la cercanía al Parc de Can Sabaté, un espacio verde ideal para el ocio y el deporte al aire libre, y el Hospital de Bellvitge, uno de los centros sanitarios de referencia en la ciudad, situado a menos de 10 minutos en coche. Asimismo, el Centro Comercial Gran Via 2 se encuentra a escasos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas y servicios. El piso se sitúa en un edificio residencial de estructura sólida y aspecto moderno, en una zona tranquila y bien urbanizada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda bien comunicada y rodeada de servicios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por