Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Antonia Roldan

Miguelturra, Ciudad RealPisRef: #32E9B4AE

125.000 €-16% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Miguelturra per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

126 m²

Preu / m²

992 €

Habitacions

2

OcupacióSense confirmar
53
Piso en Antonia Roldan — Miguelturra
Foto: Hipoges
1 / 26

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

26 de 26 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Este piso en edificio residencial, ubicado en la localidad de Miguelturra, provincia de Ciudad Real, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una localidad que ha sabido crecer manteniendo su esencia acogedora y familiar. El piso se organiza en torno a una zona de día pensada para disfrutar. El salón principal se presenta como una estancia luminosa y versátil, perfecta para crear diferentes ambientes que se adapten a cada momento. La cocina se integra como una estancia funcional y práctica, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Su distribución facilita el día a día. La zona de descanso aporta equilibrio y privacidad al conjunto del piso. Los dormitorios ofrecen espacios tranquilos y confortables, preparados para adaptarse a las necesidades de cada familia. Dormitorios principales, juveniles, espacios para invitados o zonas de trabajo encuentran aquí un lugar donde funcionalidad y bienestar conviven de forma natural. El baño completa la vivienda con una distribución eficiente y cómoda, aportando practicidad a la rutina diaria y manteniendo la armonía con el resto de estancias. Ubicado en Miguelturra, este inmueble disfruta de un entorno residencial consolidado con todos los servicios necesarios a escasa distancia: centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, zonas verdes, comercios y una excelente conexión con Ciudad Real capital. Una ubicación especialmente valorada por quienes desean disfrutar de un ambiente tranquilo sin renunciar a las comodidades urbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3437413VJ2133N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

53/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 126.00m² en Miguelturra a 992€/m² (mediana zona 1176€/m², delta -15.6%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Miguelturra, Ciudad Real

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-15.6%Bon preu
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.176 € /m²
El teu actiu
992 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+144.3%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
El teu actiu
992 € /m²
Mostres
204
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu125.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha11.250 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)438 €
Inversió total estimada137.688 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de3 de juny del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Miguelturra per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original