Pr Cañada del Parral

Bollullos Par del Condado, Huelva • Sòl • Ref: #2ABACDE4

5.900 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bollullos Par del Condado per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióLliure

Pr Cañada del Parral — Bollullos Par del Condado

Foto: Solvia

1 / 19

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

19 de 19 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Parcela rústica situada en la localidad de Bollullos Par del Condado, en Huelva. Se trata de una finca agrícola en suelo no urbanizable, con una superficie de 10510 m², situada en el Paraje Cañada del Parral, en Bollullos Par del Condado. La finca agrícola está destinada a viña de secano de topografía suave. Está delimitada al norte por arroyo, al sur por Camino de la Manzanilla y al este y oeste por fincas de similares características. La parcela está comunicada por carretera, a través de los accesos viarios A-49 y A-493 a unos minutos. La zona dispone de equipamiento variado próximo, con supermercado, restaurantes, polideportivo, club deportivo, etc. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

21013A022000900000YW

Ús cadastral

Agrari

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more

1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 722 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

51/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: 20/20
Urbanística: 3/25
Càrregues legals: 10/15
Liquiditat zona: 4/15

Suelo rustico (agrario) de ?m² en Bollullos Par del Condado a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (721 días).

trending_upFortaleses

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona
−721 días en mercado sin venderse

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bollullos Par del Condado, Huelva

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

—

Àmbit: Província (MITMA)
Mediana zona: 345 € /m²
Mostres: 92
Font: Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu5.900 €

ITP 7% — Andalucía413 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada7.613 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia

Al mercat des deset. del 2024 (722 dies)

A Atalaya des de29 d’ag. del 2026

Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bollullos Par del Condado per puntuació IA

Pr el Rozon

12.300 €

1 €/m² · 11381 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Non Consolidated Urban For Sale In Ue1 Sector 8 la Cerrada Sn Bollullos Par del Condado Huelva

244.800 €

20.582 €/m² · 11.89 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Development Land Under Transformation For Sale In la Cerrada 8 Bollullos Par del Condado Huelva

12.400 €

8.587 €/m² · 1.44 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Development Land Under Transformation For Sale In C Picaso 17 Bollullos Par del Condado Huelva

147.000 €

108.970 €/m² · 1.35 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original