AtalayaAtalaya

Cl Sant Josep de la Muntanya 1 Pl:04 Pt:03

es Camp Redó, Palma, Illes Balears • Pis · Subhasta • Ref: #2AB887D1

200.823 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Palma per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
55
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

NUMERO .DIECINUEVE DE ORDEN.- Vivienda puerta tercera, Tipo A—cuatro, de la planta de piso cuarto, con acceso por la calle San José de la Montaña. Mide CIENTO TREINTA Y TRES PIETROS OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Tiene una cuota del 3,036 por ciento.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Detalle cargasSin conocimiento de cargas por parte de la ATIB.
Puja mínima200.823 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigiosafeccion_fiscal
Análisis riesgoLa ATIB declara no tener conocimiento de cargas, lo que reduce el riesgo de cargas ocultas. La fase de subasta activa es estándar.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
9726817DD6892F0019DL
Superfície cadastral
143 m²
Any construcció
1971
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
14/15
Liquiditat zona
8/15

Subasta BOE en Palma a 200,823€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

es Camp Redó, Palma, Illes Balears

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
5.252 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu200.823 €
ITP 8% — Illes Balears16.066 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)703 €
Inversió total estimada218.592 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 31 d’agost del 2026, a les 22:17

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (20 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Palma per puntuació IA

Calle San Isidro, s/n
72

Calle San Isidro, s/n

125.000 €

1.602 €/m² · 78 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Jeroni de Berard, s/n
63

Calle Jeroni de Berard, s/n

232.900 €

1.909 €/m² · 122 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Niceto Alcala de Zamora, Barrio de Son Españolet, s/n
53

Calle Niceto Alcala de Zamora, Barrio de Son Españolet, s/n

193.635 €

3.520 €/m² · 55 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Vivienda en Venta en Calle C/ Capitan Ramonell Boix, 24,1
50

Vivienda en Venta en Calle C/ Capitan Ramonell Boix, 24,1

0 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
47

Bisbe Maura Num.5 P.3pta, 2

241.860 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original