Malva, Zamora • Sòl • Ref: #2A67CB38
5.460 €Superfície
163 m²
Preu / m²
33 €
Habitacions
3
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Vivienda en venta para reformar totalmente en la localidad de Malva, en la provincia de Zamora. Compuesta de planta baja, con sobrado, con corral y dependencias agrarias. Tiene una extensión superficial de suelo de 302 m2, siendo la superficie construida de 175 m2 (86 m/2 de vivienda en planta baja,17 m/2 de sobrado en planta primera y 72 m/2 de almacenes o dependencias agrícolas). Ocupa lo edificado, una superficie de 158 m2, estando el resto del solar de144 m2 destinado a patio o corral. Se trata de un activo en el que se ha activado el Protocolo Ruina, por lo cual no es posible visita interior al inmueble. Ref. Catastral: 3146127TM9134N0001RY. Pídanos más información sin compromiso.
Banys
1
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
1900
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
F
handshakeAquest actiu porta 4458 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbano (residencial) de 163.00m² en Malva a 33€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Dades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
