Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Barquers Nelo i Blaio

El Palmar, ValenciaPisRef: #240AFF0D

243.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Valencia per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

246 m²

Preu / m²

988 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
36
Piso en Barquers Nelo i Blaio — El Palmar, Valencia
Foto: Hipoges
1 / 15

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

15 de 15 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta fantástica casa adosada en El Palmar, Valencia, se trata de una vivienda agradable y muy luminosa que destaca por su ambiente acogedor y su excelente distribución. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, aportando amplitud y calidez a todas las estancias. La propiedad se distribuye en planta semisótano destinada a garaje y almacén, planta baja con espacioso salón-comedor, cocina independiente, aseo, una habitación y una agradable terraza privada con acceso directo desde la cocina, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta superior se encuentran tres cómodos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio funcional y confortable para toda la familia. Esta zona de Valencia cuenta con servicios médicos, educativos y comerciales accesibles en su entorno próximo, ofreciendo comodidad para la vida diaria en un enclave tranquilo y rodeado de naturaleza. Su ubicación permite buenas conexiones terrestres con Valencia y otras poblaciones cercanas mediante carreteras principales, facilitando los desplazamientos habituales. Destaca además por su entorno natural, su calidad de vida y su atractivo residencial y turístico. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Ascensor

No

Terrassa

Pàrquing

Any construcció

2012

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

Jardí

No

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
1351506YJ3515A

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 246.00m² en Valencia a 988€/m² (mediana zona 4818€/m², delta -79.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona media sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -79.5% frente a la mediana zonal (4818€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

El Palmar, Valencia, Valencia

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-79.5%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
4.818 € /m²
El teu actiu
988 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-61.4%Oportunitat forta
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
2.557 € /m²
El teu actiu
988 € /m²
Mostres
107
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu243.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana24.300 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)851 €
Inversió total estimada269.151 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Valencia per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original