El Catllar, Catllar (el), Tarragona • Sòl • Ref: #1D11DCB5
105.015 €Superfície
17104 m²
Preu / m²
6 €
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Suelo en desarrollo en El Catllar, corazón de la provincia de Tarragona
Ponemos a la venta un terreno de 17.103 m² con una edificabilidad de 4.618 m², de uso predominantemente residencial, ubicado en una zona estratégica del municipio de El Catllar. Este suelo presenta una geometría irregular y una ligera pendiente que aportan carácter y posibilidades únicas para tu proyecto.
Situado en pleno centro de la población, muy cerca de la orilla del Río Gayá y junto a la carretera T-203, la vía principal que atraviesa El Catllar, lo que garantiza una excelente accesibilidad y conexión con las zonas colindantes.
El entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos pasos: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados y el Ayuntamiento, facilitando la vida diaria y aportando valor añadido a cualquier desarrollo residencial.
En Aliseda Inmobiliaria contamos con la mayor oferta de inmuebles y garantizamos los mejores precios del mercado. No dejes pasar esta oportunidad para encontrar el suelo ideal que impulse tu próximo proyecto.
Contacta con nosotros hoy mismo para recibir toda la información sin compromiso.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
handshakeAquest actiu porta 2350 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo rustico (uso agrario) de 17104.00m² en Catllar (el) a 6€/m² (mediana zona 6€/m², delta +0.0%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Catllar (el) per puntuació IA
Dades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
