AtalayaAtalaya

Casa en Venta en Camino Flora,6

Pozo Alcon, Jaen • Casa • Ref: #15B65A5A

Preu a consultar
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Pozo Alcon per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

177 m²

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
56
Casa en Venta en Camino Flora,6 — Pozo Alcon
Foto: Diglo

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: La fachada presenta desconchones y suciedad, lo que indica falta de mantenimiento.
  • •Exterior: El balcón tiene una barandilla de hierro forjado que parece antigua y el suelo del balcón está deteriorado.
  • •Exterior: Las puertas de entrada a la propiedad muestran signos de desgaste y suciedad.

descriptionDescripció

Casa baja de 177 m² para rehabilitar con 3 habitaciones, 2 baños, en venta en Pozo Alcón (Jaén). Se encuentra al norte de la localidad, con acceso a todos los servicios básicos necesarios y a la carretera A-326. Está a 10 km de Jaén capital, a los pies del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, un entorno natural envidiable con un gran interés turístico. ¿Es la casa que buscas para invertir? Contacta con nosotros. Este inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, , debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación así como los costes derivados de cualquier gestión u obligación legal que se requieran parala conservación o adecuación del inmueble.-VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Característiques

Banys

1

Any construcció

1960

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5338412WG0753N
Superfície cadastral
177 m²
Any construcció
1960
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

56/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
10/15

Vivienda de 177.00m² en Pozo Alcon a ?€/m² (mediana zona 438€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Pozo Alcon, Jaen

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Municipi
Mediana zona
438 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
434 € /m²
Mostres
238
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontDiglo
A Atalaya des de12 de juny del 2026
Última actualització28 de juny del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Pozo Alcon per puntuació IA

House For Sale In C Carasoles 51 53 Pozo Alcon Jaén
55

House For Sale In C Carasoles 51 53 Pozo Alcon Jaén

9.900 €

58 €/m² · 171 m²

Veure anàlisiarrow_forward
House For Sale In Rambla Izquierda 25 Pozo Alcon Jaén
23

House For Sale In Rambla Izquierda 25 Pozo Alcon Jaén

12.900 €

56 €/m² · 231 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original