Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Nave Industrial en San Esteban

Almazora/almassora, CastellónNau industrialRef: #152EAC86

158.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almazora/almassora per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

956 m²

Preu / m²

165 €

OcupacióSense confirmar
52
Nave Industrial en San Esteban — Almazora/almassora
Foto: Hipoges
1 / 15

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

15 de 15 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta nave industrial en Suelo Urbano, con distintos usos, incluido el Residencial, ubicada en Almazora, provincia de Castellón, dispone de buenos accesos y está bien comunicada. La nave se encuentra sobre un terreno directamente edificable para promoción que se encuentra bien emplazado en zona de ensanche de la localidad, expansión del núcleo urbano y en la que se permite la construcción de vivienda plurifamiliar. Zona de ensanche con grado de consolidación medio. -Referencia catastral: 1070402YK5217S0001JE. -Uso: Residencial. -Tipología: Plurifamiliar. -Edificabilidad estimada: 2.200m². -Número estimado de viviendas a edificar: 20. Comprar una propiedad en Almazora (Almassora) ofrece múltiples ventajas. La localidad combina la tranquilidad de un entorno costero con la cercanía a Castellón, facilitando el acceso a servicios esenciales y playas. Cuenta con buenas comunicaciones por carretera y transporte público renovado, incluyendo autobuses urbanos modernos y accesibles. Además, dispone de una sólida infraestructura educativa y sanitaria, y ofrece espacios naturales como el Sendero Azul junto al río Millars, ideal para actividades al aire libre. Estas características hacen de Almazora una opción atractiva para establecer una residencia o invertir en proyectos inmobiliarios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Any construcció

1999

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
1070402YK5217S0001JE
Superfície cadastral
922 m²
Any construcció
1999
Ús cadastral
Industrial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

52/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Aptitud logística
8/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
12/15

Nave small de 956.00m² en Almazora/almassora a 165€/m² (mediana zona 56€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (64 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 25 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almazora/almassora, Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

+194.6%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
56 € /m²
El teu actiu
165 € /m²
Mostres
25
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu158.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana15.800 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)553 €
Inversió total estimada175.353 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de7 de jul. del 2026
Última actualització9 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almazora/almassora per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original