Cuatro Caminos, Coruña (a), A Coruña • Pis • Ref: #0FF8DE67
780.000 €Superfície
168 m²
Preu / m²
4.642 €
Habitacions
3
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Impecable
Qualitat fotos
Residencial Cuatro Caminos es una promoción de obra nueva situada en una de las zonas más céntricas y consolidadas de A Coruña, muy próxima a la Calle de la Torre y al entorno de Monte Alto. Aquí conviven el dinamismo urbano, los comercios de proximidad y la vida de barrio con la cercanía al Paseo Marítimo y a las playas urbanas de Riazor y Orzán, ideales para pasear, hacer deporte o relajarse frente al mar.
Las viviendas, de 2, 3 y 4 dormitorios y 2 baños, destacan por sus superficies desde 104 m², distribuciones pensadas para el día a día y estancias amplias y luminosas. Son hogares perfectos tanto como residencia habitual como para quienes buscan un piso bien ubicado, con todos los servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
La promoción se beneficia de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales vías de comunicación (AC-11, AC-12 y Tercera Ronda), red de autobuses urbanos, estación de tren y el aeropuerto de Alvedro a unos 15 minutos. Además, el entorno cuenta con hospitales de referencia como el CHUAC, campus universitario y una amplia oferta educativa para todas las edades.
- Céntrica y bien conectada
- Entorno urbano junto al mar
- Viviendas amplias y luminosas
Banys
2
Planta
2
Ascensor
Sí
Terrassa
Sí
Pàrquing
No
Any construcció
1957
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
E
handshakeAquest actiu porta 223 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 168.00m² en Coruña (a) a 4642€/m² (mediana zona 2595€/m², delta +78.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, 222 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Coruña (a) per puntuació IA
810.000 €
4.821 €/m² · 168 m²
Veure anàlisiarrow_forward
870.000 €
4.754 €/m² · 183 m²
Veure anàlisiarrow_forward
363.000 €
2.074 €/m² · 175 m²
Veure anàlisiarrow_forward
50.600 €
445 €/m² · 113.64 m²
Veure anàlisiarrow_forward
333.250 €
3.332 €/m² · 100 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
