AtalayaAtalaya

Flat For Sale In Avda Jaime Chicharro 15 Burriana Castellón

Borriana/Burriana, Burriana, Castellon • Pis • Ref: #0E7CE2DB

57.400 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Burriana per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

171 m²

Preu / m²

336 €

OcupacióSense confirmar
36
Flat For Sale In Avda Jaime Chicharro 15 Burriana Castellón — Borriana/Burriana, Burriana
Foto: Servihabitat
1 / 2

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

2 de 2 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: La fachada del primer edificio presenta un aspecto cuidado, con persianas en buen estado y una puerta de garaje funcional.
  • •Exterior: El segundo edificio muestra una fachada comercial con un cartel publicitario y balcones con barandillas de hierro.

descriptionDescripció

Avda. Jaime Chicharro, 15. Estado: second-hand

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 171.00m² en Burriana a 336€/m² (mediana zona 1524€/m², delta -78.0%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -78.0% frente a la mediana zonal (1524€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Borriana/Burriana, Burriana, Castellon

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-78.0%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.524 € /m²
El teu actiu
336 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

-12.5%Bon preu
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
384 € /m²
El teu actiu
336 € /m²
Mostres
11
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu57.400 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana5.740 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada64.440 €
Reforma estimada (estat: mejorable)68.500 € – 119.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontServihabitat
A Atalaya des de12 de juny del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Burriana per puntuació IA

Piso en Virgen de las Nieves
62

Piso en Virgen de las Nieves

75.000 €

882 €/m² · 85 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Artana
62

Piso en Artana

90.000 €

928 €/m² · 97 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Cl Menéndez Pelayo
62

Cl Menéndez Pelayo

95.000 €

1.397 €/m² · 68 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en L´escorredor
56

Piso en L´escorredor

122.000 €

1.099 €/m² · 111 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso Burriana
52

Piso Burriana

0 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Servihabitat. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original