AtalayaAtalaya

Suelos en Urb los Visos, Cheste

Los Visos, Cheste • Sòl • Ref: #0871B213

46.600 €
open_in_newVeure anunci original

Superfície

6349 m²

Preu / m²

7 €

OcupacióSense confirmar
69
Suelos en Urb los Visos, Cheste — Los Visos, Cheste
Foto: Cimenta2
1 / 7

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

7 de 7 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Terreno urbano sin edificar, situado en LA URBANIZACIÓN LOS VISOS, término municipal de CHESTE, provincia de VALENCIA.

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 301 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

69/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
22/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
8/15

Suelo urbano (unknown) de 6349.00m² en Cheste a 7€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 300 días en mercado.

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Los Visos, Cheste

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
3 de juny del 2026
58.300 €arrow_forward46.600 €-20.07%

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des denov. del 2025 (301 dies)
A Atalaya des de13 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Cheste per puntuació IA

Calle Clara Campoamor
69

Calle Clara Campoamor

74.000 €

404 €/m² · 183.02 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Urban Building Land For Sale In C San Jose 7 Cheste Valencia
50

Urban Building Land For Sale In C San Jose 7 Cheste Valencia

40.950 €

261 €/m² · 157 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Finca Rústica en Cambrillas (poligono 27, Parcela 88)
45

Finca Rústica en Cambrillas (poligono 27, Parcela 88)

5.000 €

2 €/m² · 2908 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Rustic For Sale In Partida la Loma Poligono 17 Cheste Valencia
35

Rustic For Sale In Partida la Loma Poligono 17 Cheste Valencia

7.600 €

883 €/m² · 8.6 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Rustic For Sale In Partida la Loma Poligono 30 Cheste Valencia
35

Rustic For Sale In Partida la Loma Poligono 30 Cheste Valencia

161.400 €

41.598 €/m² · 3.88 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original