Cuatro Santos, Cartagena, Murcia • Sòl • Ref: #071224BA
35.000 €Superfície
75 m²
Preu / m²
467 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Banys
1
Ascensor
No
Any construcció
1993
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 75 m² però el cadastre registra 13 m² (-83%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
handshakeAquest actiu porta 5925 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (uso unknown) de 75.00m² en Cartagena a 467€/m² (mediana zona 55€/m², delta %). Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Cartagena per puntuació IA
5.200 €
35 €/m² · 149 m²
Veure anàlisiarrow_forward2.300 €
58 €/m² · 40 m²
Veure anàlisiarrow_forward
54.000 €
66 €/m² · 816 m²
Veure anàlisiarrow_forward
340.000 €
2 €/m² · 135828 m²
Veure anàlisiarrow_forward4.400 €
69 €/m² · 64 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original