Calle Garraf - Polig. la Borda

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Nave industrial de 413 m² ubicada en Caldes de Montbui, Barcelona. Se trata de una nave de 413 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Cuenta con acceso directo desde la calle y tiene carácter polivalente, puesto que puede destinarse a distintas actividades empresariales. La nave industrial se sitúa en el polígono industrial La Borda, en las inmediaciones de la localidad, lo que facilita el acceso desde las principales vías de comunicación como la C-59, que conecta directamente con la autovía C-33 a Barcelona y otras poblaciones del Vallès. Además, la zona está comunicada mediante líneas de autobús interurbano que conectan el polígono y el municipio con Barcelona y localidades cercanas, existiendo paradas próximas en la localidad. El servicio de autobuses facilita el desplazamiento de trabajadores y proveedores. El núcleo urbano de Caldes de Montbui, próximo a la nave, alberga todos los servicios necesarios para el desarrollo de la actividad: supermercados, centros educativos, centros deportivos, restaurantes y oficinas bancarias. En el entorno más próximo se encuentran servicios clave, como el Centro de Atención Primaria (CAP) de Caldes de Montbui, así como un centro de salud y varias instalaciones deportivas municipales. Además, el municipio es conocido por su Balneario Termal, uno de los puntos de mayor interés de la zona, y por el Museo Thermalia, dedicado a la historia local y las termas. También destacan zonas verdes y parques urbanos, como el Parc de l’Estació y el Parc del Bugarai, espacios ideales para el descanso y ocio de la plantilla y visitantes. El activo se ubica en una zona consolidada que cuenta con todas las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de actividades industriales, rodeada de negocios del sector que aportan dinamismo y posibilidades de colaboración o servicios complementarios. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.