Calculadora ITP a Andalucía
A Andalucía el tipus general de l'Impost de Transmissions Patrimonials és del 7%. Introdueix el preu de compra i calcula el cost total d'adquisició incloent notaria, registre i gestoria.
Dades de la compra
El tipus general a Andalucía és 7%. Pots modificar-lo si apliques una reducció.
Cost total estimat
Cost total de l'operació
162.025 €
150.000 € de preu + 12.025 € en impostos i despeses
Les despeses de notaria, registre i gestoria són estimacions de mercat. El cost real pot variar segons el notari i la complexitat.
Com es calcula l'ITP a Andalucía
A Andalucía el tipus general de l'ITP és del 7% sobre el valor de referència del Cadastre o el preu escripturat (el més alt dels dos). S'aplica a segona vivenda, pisos de banc, subhastes judicials i qualsevol immoble usat.
Els pisos de banc i els immobles de subhasta del BOE tributen per ITP com qualsevol habitatge de segona mà. Abans de signar, verifica càrregues pendents, estat possessori i deutes de comunitat.
Preguntes freqüents
- Quin és el tipus d'ITP a Andalucía?
- A Andalucía el tipus general de l'Impost de Transmissions Patrimonials és del 7%. Hi ha reduccions per a família nombrosa, menors de 35 anys i HPO a la majoria de comunitats.
- Quan es paga l'ITP?
- L'ITP es paga després de signar l'escriptura. Disposes de 30 dies hàbils per autoliquidar-lo a l'Agència Tributària de la teva comunitat. Sense aquest pagament no es pot inscriure al Registre.
- Els pisos de banc paguen ITP?
- Sí. Els pisos procedents de carteres bancàries tributen per ITP com qualsevol habitatge de segona mà.
- Les subhastes judicials del BOE paguen ITP?
- Sí. Els immobles adjudicats en subhasta judicial del BOE tributen per ITP al tipus de la teva comunitat autònoma.
Altres comunitats autònomes
Aquesta calculadora és orientativa i s'actualitza amb els tipus vigents el 2026. No constitueix assessorament fiscal.