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Suelo en Cl 9 Doctubre, Pobla Llarga, la

La Pobla Llarga • Nave industrial • Ref: #FF554AF3

126.400 €
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Superficie

538 m²

Precio / m²

235 €

OcupaciónSin confirmar
51
Suelo en Cl 9 Doctubre, Pobla Llarga, la — La Pobla Llarga
Foto: Cimenta2
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

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Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Suelo urbano situado en la calle 9 d'Octubre, en el municipio de La Pobla Llarga, provincia de Valencia. El terreno cuenta con una superficie total de 538 metros cuadrados. Está ubicada en una zona residencial consolidada, con acceso a todos los servicios esenciales y buenas comunicaciones. Su tamaño y localización la hacen ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un pequeño proyecto residencial. Es una excelente oportunidad para quienes buscan edificar en un entorno tranquilo y bien conectado.

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 439 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

51/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
No evaluable
—
Aptitud logística
8/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
14/15

Nave small de 538.09m² en La Pobla Llarga a 235€/m² (mediana zona 269€/m², delta -12.6%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (438 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 187 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRiesgos

  • −438 días en mercado sin venderse

Expediente

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location_on

Ubicación

La Pobla Llarga

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejun 2025 (439 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original