AtalayaAtalaya

Calle Alcoy Nº 1. Atico a

Onil, Alicante • Piso · Subasta • Ref: #FE6F4AF5

337.500 €
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OcupaciónLibre
55
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Nº: 12181, (CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03011000756313). URBANA. NUMERO CUARENTA Y CUATRO. Vivienda tipo A, en el edificio sito en Onil, con fachada a calle Alcoy, a la calle Huerto de las Monjas, zona verde y acceso al parque. Está en la PLANTA ÁTICO y el portal uno, y tiene su acceso por la calle Alcoy. Tiene una superficie construida de ciento setenta y nueve metros y sesenta y siete decímetros cuadrados -179,67 m²-, y útil de ciento sesenta y tres metros y veintidós decímetros cuadrados - 163,22 m²-, con distribución propia para habitar. Linda: frente, zaguán; derecha entrando, vivienda tipo A de la PLANTA SEGUNDA dúplex; izquierda, parque público y parcela A; y fondo, calle A en Proyecto

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupaciónlibre
Desahucio necesario
Cargas (€)239.625 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de JOSE MIGUEL AVELLA ALEMANY, en cuanto a la totalidad de la hipoteca con carácter privativo; con la siguiente RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: CIENTO SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS EUROS de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS, que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; INTERESES DE DEMORA, por DOCE meses al tipo del DIEZ por cien anual que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS en concepto de COSTAS. La anotación preventiva de embargo Letra B, ha sido PRORROGADA POR CUATRO AÑOS MÁS por la anotación Letra C, extendida en fecha trece de enero de 2022, por diligencia de ordenación de fecha tres de noviembre del año dos mil veintiuno por el Juzgado de Primera Instancia N° 2 de Alcoy, en virtud de mandamiento expedido por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N° 2 de IBI, de fecha tres de Noviembre del año dos mil veintiuno.
Hipoteca177.500 €
Embargos265.833 €
Puja mínima239.625 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva
Análisis riesgoExisten cargas hipotecarias y embargos que superan el valor de tasación, lo que podría dificultar la adjudicación y generar responsabilidades adicionales. La situación posesoria es libre, lo que reduce el riesgo de ocupación.

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
03096A01100038
Superficie catastral
1426 m²
Uso catastral
Agrario

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
20/20
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
3/15
Liquidez zona
3/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Onil a 337,500€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión libre. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Documentación judicial confirma que no se requiere desahucio adicional
  • +Documentación judicial: vivienda libre

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Onil, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo337.500 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana33.750 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.181 €
Inversión total estimada373.431 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 27 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (24 días)
En Atalaya desde27 ago 2026
Última actualización27 ago 2026

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