Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Manuel Cubedo i Giner

Burriana, CastellónSueloRef: #FE1545B4

93.800 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Burriana por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

422 m²

Precio / m²

222 €

OcupaciónLibre
69
Calle Manuel Cubedo i Giner — Burriana
Foto: Solvia
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

6 de 6 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo urbano de 422 m² ubicado en Burriana, Castellón. Se trata de un suelo urbano de 422 m² que admite una edificabilidad aproximada de 1535.45 m²t. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. El suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Burriana, concretamente en una zona consolidada con acceso a través de la carretera CV-18 y próximas conexiones con la autovía A-7, lo que facilita la movilidad tanto dentro del municipio como a otras poblaciones cercanas. En la zona existe una amplia oferta de transporte público, incluyendo servicios regulares de autobús que conectan distintos puntos de Burriana y alrededores, así como la estación de tren de Burriana-Alquerías, que comunica con Castellón y Valencia mediante la línea C6 de Cercanías. El entorno ofrece una completa gama de servicios: supermercados, diversas opciones de restauración, instalaciones deportivas municipales y oficinas bancarias. Entre los principales puntos de interés destacan el Puerto de Burriana, un referente tanto para actividades náuticas como comerciales, la Playa del Arenal, ideal para el ocio y el esparcimiento, y el Parc de la Bosca, un extenso parque urbano. Además, en las proximidades se encuentra el Hospital de la Plana y el Centro de Salud de Burriana, lo que garantiza acceso sanitario cercano. También hay presencia de centros comerciales y varias áreas recreativas que refuerzan el atractivo de la ubicación para iniciativas residenciales y comerciales. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
9203739YK4290S0001QL
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 2965 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

69/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Urbanística
15/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
13/15

Suelo urbanizable (uso unknown) de 422.47m² en Burriana a 222€/m² (mediana zona 37€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • 2964 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Burriana, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

0.0%En línea
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
222 € /m²
Tu activo
222 € /m²
Muestras
11
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo93.800 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana9.380 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)328 €
Inversión total estimada104.508 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2018 (2965 días)
En Atalaya desde11 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Burriana por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original