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AtalayaAtalaya

Piso en Carlos Fabra Andres

Castellón de la Plana, CastellónPisoRef: #FDFF37F4

460.000 €
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Superficie

259 m²

Precio / m²

1.776 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
49
Piso en Carlos Fabra Andres — Castellón de la Plana
Foto: Hipoges
1 / 15

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

15 de 15 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general con balcones y terrazas bien mantenidas.
  • Cocina: La cocina está equipada con muebles modernos y electrodomésticos, aunque no se aprecian todos los detalles.
  • Salon: El salón tiene suelos de mármol y paredes recién pintadas, lo que indica un buen mantenimiento.
  • Bano: El baño muestra un diseño moderno con azulejos y sanitarios en buen estado.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástica vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con terraza, cocina y baños alicatados hasta el techo se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias. Dispone de un lavadero que te ayudará a tener tu espacio para hacer la colada en una zona independiente. Castellón de la Plana es una ciudad costera y moderna, conocida por su riqueza cultural, su dinamismo económico y su cercanía a hermosos paisajes naturales. a ciudad tiene un casco antiguo bien conservado, con edificios emblemáticos como la Concatedral de Santa María, el Fadrí (su famoso campanario) y la Plaza Mayor, que es el corazón de la ciudad. El Grao de Castellón, su distrito marítimo, está a unos 4 kilómetros del centro y cuenta con un puerto deportivo, playas como el Pinar, y una animada vida social, especialmente en verano. Castellón es un importante nodo de comunicaciones dentro de la región: Está conectada por la AP-7 y la N-340, principales arterias que la unen con Valencia al sur y Barcelona al norte. Es un punto clave en la línea de alta velocidad (AVE), conectando Castellón con Madrid y Valencia, además de contar con trenes regionales y de cercanías. El puerto del Grao de Castellón tiene importancia comercial, deportiva y pesquera. El Aeropuerto de Castellón, a unos 30 km, ofrece vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

2006

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

49/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 259.00m² en Castellón de la Plana a 1776€/m² (mediana zona 1892€/m², delta -6.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-6.1%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.892 € /m²
Tu activo
1.776 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+40.8%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
1.261 € /m²
Tu activo
1.776 € /m²
Muestras
30
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo460.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana46.000 €
Notaría (est.)690 €
Registro de la Propiedad (est.)460 €
Gestoría (est.)1.610 €
Inversión total estimada508.760 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original