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AtalayaAtalaya

Garaje en Oviedo

Amposta, TarragonaParkingRef: #F78F3551

3.600 €
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Superficie

13 m²

Precio / m²

277 €

OcupaciónSin confirmar
54
Garaje en Oviedo — Amposta
Foto: Hipoges
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y ubicación estratégica en el corazón del Delta! Esta plaza de garaje, conjuntamente con un trastero, en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona, es la solución práctica y eficaz para quienes desean comodidad diaria o una inversión segura en una zona con creciente demanda de estacionamiento. Ubicada en un edificio residencial de reciente construcción, la plaza se encuentra en la planta subterránea, con acceso mediante rampa amplia y portón automático. Su distribución rectangular optimiza el espacio y facilita el estacionamiento de vehículos de tamaño medio. El entorno cerrado, bien iluminado y con mantenimiento periódico, proporciona la tranquilidad de contar con un espacio vigilado y protegido contra las inclemencias del tiempo. Ideal tanto para residentes como para trabajadores o visitantes frecuentes, esta plaza está situada en una de las áreas más funcionales de Amposta. A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, colegios, y centros administrativos. Su cercanía con la A-7 y otras vías principales mejora notablemente la movilidad y la conexión con localidades cercanas como Sant Carles de la Ràpita o Tortosa. Además, ante la creciente dificultad de aparcar en superficie, adquirir una plaza en propiedad no solo resuelve un problema cotidiano, sino que se convierte en una inversión inteligente, fácil de gestionar y con bajo coste de mantenimiento. También es una excelente opción para quienes buscan generar ingresos mediante el alquiler de plazas de aparcamiento en zonas urbanas bien situadas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Ascensor

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5694307BF9059D

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

54/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Demanda de zona
6/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
12/15

Parking de 13.00m² en Amposta a 277€/m² (mediana zona 170€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 59 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Amposta, Tarragona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+62.9%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
170 € /m²
Tu activo
277 € /m²
Muestras
59
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo3.600 €
ITP 10% — Cataluña360 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada5.260 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde10 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original