Calle Capitan Mendez Vigo, 64

Ávila, Avila • Parking · Subasta • Ref: #F30E7C26

9.000 €

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Superficie

12 m²

OcupaciónSin confirmar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA. FINCA NÚMERO TRECE. - PLAZA DE APARCAMIENTO señalada en planos con el número TRECE, sita en la PLANTA SÓTANO 2, primera en orden de construcción, del edificio en casco urbano de Ávila, en la Calle del Capitán Méndez Vigo, núm. 64. Tiene ACCESO peatonal desde el ascensor y escalera del portal del edificio, y por puerta cochera, rampa y zonas de paso. Ocupa una SUPERFICIE útil aproximada de 12m2. LINDA. Al Frente, zona de maniobra de libre circulación; Derecha, entrando, plaza de aparcamiento núm. 12; Izquierda, plaza de aparcamiento núm. 14; y Fondo, subsuelo de la finca de Don Isabelo Pindado Arévalo.

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)9.000 €

Detalle cargasHipoteca de 7.100 euros de principal, más intereses y gastos. Afección fiscal por 135,15 euros.

Hipoteca7.100 €

Puja mínima9.000 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Litigiosservidumbre, hipoteca, afeccion_fiscal

Análisis riesgoLa hipoteca es la única carga principal y el valor de subasta es igual al valor de tasación para subasta, lo que sugiere un riesgo bajo si no hay otros vicios ocultos.

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Demanda de zona: 3/25
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: —
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Avila a 9,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Ávila, Avila, Ávila

Costes estimados de adquisición

Precio del activo9.000 €

ITP 8% — Castilla y León720 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada11.020 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdeago 2026 (27 días)

En Atalaya desde10 ago 2026

Última actualización10 ago 2026

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