Cambre, A Coruña • Suelo • Ref: #EFA01C83
687.200 €Superficie
10083 m²
Precio / m²
68 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Suelo en venta situado en Cambre (A Coruña). Se trata de un suelo en Cecebre, SAU BD8, junto a la urbanización El Bosque y la autopista AP-9. El suelo se encuentra a 15 km del centro de A Coruña y cercano a los polígonos industriales de Espíritu Santo y Bergondo, así como al aeropuerto de A Coruña. El ámbito cuenta con Ordenación Detallada Aprobada Definitivamente, Proyecto de Compensación, y Proyecto de Urbanización, por tanto con toda la gestión urbanística finalizada, sólo pendiente de la ejecución las obras de urbanización. Se trata de 8 parcelas resultantes pertenecientes al ámbito del SAU de uso Residencial de Baja Densidad BD-8 de Quintán. Tres de ellas están destinadas a vivienda protegida y las otras cinco a vivienda libre, todas unifamiliares en hilera. Parcelas de morfología rectangular y topografía llana, con una superficie de 10.083,4 m² y una edificabilidad de 7.496 m². ¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 2421 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbano (uso industrial) de 10083.00m² en Cambre a 68€/m² (mediana zona 268€/m², delta -74.6%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
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Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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