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AtalayaAtalaya

Piso en Ancla del

Torrevieja, AlicantePisoRef: #EAFF7176

135.000 €
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Superficie

34 m²

Precio / m²

3.971 €

Habitaciones

1

OcupaciónSin confirmar
36
Piso en Ancla del — Torrevieja
Foto: Hipoges
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luz mediterránea, funcionalidad y calidad de vida junto al mar! Este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Torrevieja, en la provincia de Alicante, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda cerca del mar. El piso presenta una distribución equilibrada y muy funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. La zona de día se articula en torno a un salón-comedor amplio y acogedor con acceso a una terraza, un espacio ideal para el descanso y la convivencia diaria, conectado con una cocina, ofrece un entorno práctico y bien definido para el uso cotidiano. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma armoniosa, ofreciendo espacios tranquilos y privados que pueden destinarse a dormitorios, estas estancias garantizan confort e intimidad, creando ambientes pensados para el descanso. El piso dispone además de baño completo y zonas auxiliares, que aportan comodidad y orden al conjunto de la vivienda. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Torrevieja cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración y ocio, muchos de ellos a menos de 5-10 minutos a pie. Además, dispone de excelentes comunicaciones por carretera, con acceso rápido a la N-332 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Alicante, el aeropuerto y otras localidades de la Costa Blanca. La cercanía a playas, paseo marítimo y espacios naturales como las salinas refuerza el atractivo de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

1985

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
6491901YH0069S

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
1/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 34.00m² en Torrevieja a 3971€/m² (mediana zona 3736€/m², delta +6.3%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona media, inventario reciente (89 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+6.3%Por encima del anchor
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
3.971 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+104.4%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
1.943 € /m²
Tu activo
3.971 € /m²
Muestras
84
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo135.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)473 €
Inversión total estimada149.973 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original