Calle Botella

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 90 m² ubicado en Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella. Se trata de un piso de 90 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, dormitorios y baño. Este piso se sitúa en el núcleo urbano, concretamente en el barrio de Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona. Cuenta con excelentes accesos a través de la Ronda Litoral (B-10), facilitando la conexión con otras áreas de la ciudad y salidas hacia la periferia. En cuanto a transporte público, la zona dispone de varias líneas de metro cercanas, como la L3 (parada Liceu) y la L4 (parada Jaume I), así como diversas líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de Barcelona. Además, la estación de tren Barcelona-Estació de França se encuentra a poca distancia, ofreciendo conexiones de cercanías y regionales. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan puntos de interés como el Mercado de la Boqueria, el Museo Picasso, el Palau de la Música Catalana y el Parc de la Ciutadella, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. Asimismo, la zona cuenta con centros de salud y hospitales de referencia, como el Hospital del Mar, y está próxima al puerto de Barcelona, facilitando el acceso a servicios portuarios y de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la o