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Piso en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el)

Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el), AlicantePisoRef: #E3E4B105

184.000 €-20% vs mercado de zona
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Superficie

83 m²

Precio / m²

2.217 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
47
Piso en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) — Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el)
Foto: Hipoges
1 / 27

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

27 de 27 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luz mediterránea y tranquilidad en la Costa Blanca! Te presentamos este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en Benitachell, en la provincia de Alicante, una localidad privilegiada entre Moraira y Jávea, reconocida por su entorno natural, sus calas y su excelente calidad de vida. El piso ofrece una distribución funcional y equilibrada. El salón-comedor se convierte en el espacio protagonista, amplio y luminoso, con capacidad para diferenciar claramente la zona de estar y el comedor con un balcón. La orientación y los ventanales favorecen la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora que conecta con el estilo de vida mediterráneo. La cocina independiente dispone de superficie suficiente para organizar de forma práctica las áreas de preparación con un lavadero. La zona de descanso se compone de dormitorios versátiles, bien proporcionados y con armarios, adaptables como dormitorio principal, dormitorios secundarios o despacho profesional y el baño, estratégicamente ubicado, aporta equilibrio a la distribución y practicidad en el uso diario. Las estancias transmiten comodidad y privacidad, optimizando cada metro cuadrado. Ubicado en entorno residencial consolidado, el piso se encuentra próximo a supermercados, centros educativos, farmacia y servicios básicos. A pocos minutos en coche se sitúan las calas y playas de la zona, así como conexiones por carretera hacia Dénia, Calpe y Alicante, lo que incrementa su atractivo tanto residencial como turístico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Ascensor

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2006

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
16095E9BC5910N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

47/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 83.00m² en Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el) a 2217€/m² (mediana zona 2764€/m², delta -19.8%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Benitachell/poble Nou de Benitatxell (el), Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-19.8%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.764 € /m²
Tu activo
2.217 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+78.9%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.239 € /m²
Tu activo
2.217 € /m²
Muestras
899
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo184.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.400 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)644 €
Inversión total estimada204.044 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde12 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original