Masia Partida Regadio

Suelo no urbanizable con uso agrícola de regadio en Valderrobres, provincia de Teruel, con una superficie de 7.023 m². El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 50 %. La finca 224 cuenta con una edificación aparentemente abandonada, compuesta por dos alturas de una superficie aproximada por planta de 43 m². Edificio unifamiliar aislado formado por planta baja más una y regular estado de conservación. Construida sobre muros de carga de piedra y estructura interior de madera, cubierta de teja cerámica curva a dos aguas. Finca rústica situada en la partida el Regadio. La finca, de forma rectangular, se ubica a 3 kilometros del casco urbano de la localidad en un entorno eminentemente rústico, donde predomina la presencia del cultivo de olivos y melocotón. El nivel de infraestructuras en el entorno rústico más próximo a la finca es el básico, consistiendo en viales sin asfaltar en buen estado de conservación. La finca se encuentra ocupada por erial para pastos y algún frutal en estado de abandono. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.