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AtalayaAtalaya

Punta Prima

Torrevieja, AlicanteÁticoRef: #DDA87225

225.000 €-14% vs mercado de zona
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Superficie

70 m²

Precio / m²

3.214 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
74
Punta Prima — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 33

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

33 de 33 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta una decoración moderna con mobiliario nuevo y acabados de pared contemporáneos.
  • La cocina está integrada en el salón y muestra muebles blancos de diseño actual.
  • El balcón tiene un suelo de baldosas en buen estado y una barandilla metálica limpia.
  • El exterior del edificio y la piscina comunitaria se ven bien mantenidos y limpios.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Espectacular ático reformado con vistas al mar en Punta Prima. Se vende precioso ático de 2 dormitorios y 2 baños, completamente reformado con un diseño moderno y materiales de alta calidad. La vivienda cuenta con excelente aislamiento acústico entre vecinos y nuevas ventanas panorámicas de alta eficiencia energética. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y a la ciudad desde todas las estancias. Se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos nuevos, incluyendo placa de inducción, frigorífico, lavavajillas, lavadora, televisión y 2 equipos de aire acondicionado, listo para entrar a vivir. La urbanización dispone de piscina comunitaria y plaza de aparcamiento en recinto privado y cerrado, de uso exclusivo para residentes. Además, la comunidad permite obtener licencia turística, lo que convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

2

Año construcción

1983

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
1327401YH0012N0095EM
Superficie catastral
70 m²
Año construcción
1983
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

74/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 70.00m² en Torrevieja a 3214€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -14.0%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (38 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-14.0%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
3.214 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+54.8%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
3.214 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo225.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana22.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)788 €
Inversión total estimada249.288 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (40 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original