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Suelo en Praje Masia de la Mocha, Segorbe

Segorbe • Suelo • Ref: #D3E891ED

74.300 €
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Superficie

104229 m²

Precio / m²

1 €

OcupaciónSin confirmar
19
Suelo en Praje Masia de la Mocha, Segorbe — Segorbe
Foto: Cimenta2
1 / 4

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

4 de 4 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo que se localiza en el término municipal de Segorbe, provincia de Castellón, y comprende varias parcelas ubicadas en los polígonos 42, 43 y 44. Con una superficie total de 10.422 metros cuadrados, se trata de una finca rústica de secano, destinada tradicionalmente a usos agrícolas. El terreno presenta una topografía irregular, con ligeras pendientes propias del paisaje rural de la zona. No cuenta con edificaciones ni infraestructuras, y el acceso se realiza mediante caminos rurales de tierra o zahorra compactada. La vegetación está compuesta principalmente por matorral mediterráneo y posibles cultivos leñosos en desuso. Es un suelo no urbanizable, destinado a explotación agrícola, forestal o paisajística, según la normativa vigente del municipio de Segorbe.

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 439 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

19/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Suelo rustico (agrario) de 104229.00m² en Segorbe a 1€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (438 días).

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −438 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Segorbe

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejun 2025 (439 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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