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AtalayaAtalaya

Garaje en Don Jose Echegaray

ZaragozaParkingRef: #D148BB30

11.163 €
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Superficie

37 m²

Precio / m²

302 €

OcupaciónSin confirmar
25
Garaje en Don Jose Echegaray — Zaragoza
Foto: Hipoges
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad, comodidad y ubicación estratégica! Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir en propiedad una plaza de garaje en la localidad de Zaragoza, una solución práctica y eficiente para quienes buscan comodidad en sus desplazamientos diarios y la tranquilidad de contar con un espacio fijo y seguro para su vehículo. Esta plaza de garaje destaca por su amplitud y facilidad de maniobra, lo que garantiza un estacionamiento sencillo y sin complicaciones. Se encuentra ubicada en un edificio residencial con acceso directo mediante puerta automatizada y cuenta con buenos accesos rodados, lo que aporta rapidez y comodidad tanto a la entrada como a la salida. Además, el garaje comunitario está en perfecto estado de conservación, con iluminación adecuada y sistema de ventilación, asegurando un entorno seguro y óptimo para el cuidado de tu vehículo. Adquirir una plaza de garaje en Zaragoza supone una inversión inteligente, ya que no solo protege tu coche de las inclemencias del tiempo —como lluvia, granizo o el intenso sol del verano—, sino que también evita pérdidas de tiempo en la búsqueda de aparcamiento, un problema habitual en las zonas urbanas más transitadas. La plaza se ubica en una zona estratégica de la ciudad, próxima a supermercados, centros de salud, colegios, comercios y zonas de ocio, así como con fácil conexión a las principales vías de acceso que comunican con el resto de la ciudad y con localidades cercanas. Además, el transporte público se encuentra a pocos minutos a pie, lo que convierte a esta ubicación en una opción cómoda y accesible para los residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Ascensor

No

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4536319XM7143E

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

25/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
2/30
Posesión
No evaluable
Demanda de zona
6/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Parking de 37.00m² en Zaragoza a 302€/m² (mediana zona 471€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 65 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Zaragoza, Zaragoza

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-35.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
471 € /m²
Tu activo
302 € /m²
Muestras
63
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo11.163 €
ITP 8% — Aragón893 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada13.356 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde1 sept 2026
Última actualización1 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original