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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Pio Baroja

Alcolea de Calatrava, Ciudad RealCasaRef: #D060DD65

80.520 €-20% vs mercado de zona
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Superficie

125 m²

Precio / m²

644 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
36
Casa Adosada en Pio Baroja — Alcolea de Calatrava
Foto: Hipoges
1 / 35

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

35 de 35 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial para crear tu hogar ideal o una inversión con futuro! Presentamos una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de reforma en la localidad de Alcolea de Calatrava, provincia de Ciudad Real. Esta propiedad representa una base excelente para transformarla en la casa que siempre soñaste, adaptada a tus necesidades, gustos y estilo de vida. La vivienda se encuentra distribuida en varias estancias con gran potencial de redistribución, lo que permite imaginar distintas opciones de reforma: desde la creación de un amplio salón-comedor lleno de luz natural, una cocina independiente, varios dormitorios adaptados al número de miembros de la familia y baños. Su estructura sólida y sus amplios espacios te ofrecen la libertad de diseñar un hogar funcional, cómodo y moderno. Alcolea de Calatrava es una localidad acogedora que combina el encanto de la vida tranquila con la comodidad de contar con servicios esenciales a pocos pasos. En sus alrededores dispondrás de supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y comercios locales, lo que garantiza un día a día práctico y accesible. Además, su cercanía con Ciudad Real capital, a apenas 18 km de distancia, permite conectar fácilmente con una oferta aún más amplia de servicios, actividades culturales y opciones de ocio. La comunicación por carretera es otro de sus puntos fuertes: desde Alcolea de Calatrava se accede con facilidad a la N-430 y otras vías que enlazan rápidamente con localidades cercanas y con la capital de provincia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2002

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 125 m² pero el catastro registra 166 m² (+33%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
4062022VJ0146S
Superficie catastral
166 m²
Año construcción
2002
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 125.00m² en Alcolea de Calatrava a 644€/m² (mediana zona 804€/m², delta -19.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alcolea de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-19.9%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
804 € /m²
Tu activo
644 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+58.6%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
Tu activo
644 € /m²
Muestras
204
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo80.520 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha7.247 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada89.067 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original