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AtalayaAtalaya

Garaje en Costa Joaquin

La Puebla de Alfindén, Puebla de Alfindén (la), ZaragozaParkingRef: #D052559E

4.600 €
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Superficie

13 m²

Precio / m²

354 €

OcupaciónSin confirmar
33
Garaje en Costa Joaquin — La Puebla de Alfindén, Puebla de Alfindén (la)
Foto: Hipoges
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

6 de 6 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y practicidad en tu día a día! Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir una plaza de garaje en La Puebla de Alfindén, una localidad en constante crecimiento situado a tan solo 10 kilómetros de Zaragoza capital. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes de la localidad que buscan optimizar su día a día como para quienes trabajan en la zona y necesitan un espacio seguro y accesible para su vehículo. La plaza de garaje cuenta con un acceso cómodo y bien señalizado, permitiendo una maniobra sencilla y práctica. Sus dimensiones están pensadas para adaptarse a la mayoría de vehículos, desde turismos estándar hasta coches de mayor tamaño. Ubicada en un edificio de fácil acceso, dispone de entrada mediante rampa y portón automático, lo que garantiza comodidad y seguridad en todo momento. El emplazamiento añade un valor importante a esta propiedad. La Puebla de Alfindén es una localidad consolidada que cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados como Día o Lidl a menos de 5 minutos, farmacias, colegios e instalaciones deportivas en un radio cercano. El centro de salud está a menos de 10 minutos a pie, y la cercanía a la A-2 y la AP-2 asegura una conexión rápida con Zaragoza capital, en apenas 15 minutos, así como con municipios vecinos y zonas industriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Ascensor

No

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
6837603XM8163N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

33/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
5/15

Parking de 13.00m² en Puebla de Alfindén (la) a 354€/m² (mediana zona 275€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 207 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

La Puebla de Alfindén, Puebla de Alfindén (la), Zaragoza

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+28.7%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
275 € /m²
Tu activo
354 € /m²
Muestras
207
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo4.600 €
ITP 8% — Aragón368 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada6.268 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde10 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original