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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Rosal

Centro de Autol, Autol, La RiojaCasaRef: #CB151FD4

18.000 €
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Superficie

136 m²

Precio / m²

132 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
31
Casa Independiente en Rosal — Centro de Autol, Autol
Foto: Hipoges
1 / 30

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

30 de 30 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta un deterioro significativo con desprendimientos de revoque y ladrillo expuesto.
  • Pasillo: Las paredes del pasillo muestran humedad y pintura descascarada, con zonas donde el revoque se ha caído.
  • Cocina: La cocina tiene azulejos antiguos y un mobiliario básico y deteriorado, indicando necesidad de una reforma completa.
  • General: Se observan signos de humedad y deterioro generalizado en las paredes interiores, lo que sugiere una reforma integral.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplia vivienda en buen estado, ideal para familias, en el centro de Autol! Esta vivienda muy bien distribuida, ubicada en el corazón de Autol, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con una excelente distribución, pensado para el bienestar diario de toda la familia. La vivienda cuenta con tres dormitorios generosos, ideales tanto para uso familiar como para crear un despacho en casa o una sala de juegos, un salón-comedor destaca por su amplitud y luz natural, ofreciendo un entorno ideal para compartir momentos en familia o relajarse al final del día, una cocina independiente, funcional y con espacio suficiente para zona de office, se convierte en el centro neurálgico del hogar. Además, dispone de un baño completo, con distribución práctica y posibilidades de mejora estética para personalizar a tu gusto. Situada en una zona céntrica y tranquila, esta vivienda está perfectamente conectada con todos los servicios necesarios: centros educativos como el CEIP Villa de Autol a menos de 600 metros, supermercados y comercios locales a escasos minutos a pie, centro de salud y farmacias cercanas, así como zonas verdes y parques donde disfrutar del aire libre en familia. Esta propiedad, ubicada en un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza, ofrece no solo una excelente calidad de vida, sino también un interesante potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir como para invertir. ¡Haz realidad el hogar que imaginas en Autol! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1890

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
2043815WM8724S
Superficie catastral
136 m²
Año construcción
1890
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

31/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
8/15

Vivienda de 136.00m² en Autol a 132€/m² (mediana zona 524€/m², delta -74.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 113 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -74.8% frente a la mediana zonal (524€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Centro de Autol, Autol, La Rioja

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-74.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
524 € /m²
Tu activo
132 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-56.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
301 € /m²
Tu activo
132 € /m²
Muestras
109
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo18.000 €
ITP 7% — La Rioja1.260 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada20.560 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original