Suelo Rústico Partida Hospitalet (montroy)

Hospitalet, Montroy • Suelo • Ref: #CAA3A90C

8.800 €

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Superficie

6562 m²

Precio / m²

1 €

OcupaciónSin confirmar

Suelo Rústico Partida Hospitalet (montroy) — Hospitalet, Montroy

Foto: Cimenta2

1 / 7

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

7 de 7 fotos analizadas

Estado físico

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Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Finca rústica de regadío situada en el paraje Hospitalet, en el término municipal de Montroy (Valencia), con una superficie aproximada de 6.562 m² de uso agrario. El terreno, antiguamente plantado de cítricos, se encuentra actualmente sin cultivo activo, ofreciendo una excelente oportunidad para su recuperación agrícola o para destinarlo a nuevos proyectos de explotación. La finca cuenta con buen acceso por caminos asfaltados desde la carretera CV‑422 y se localiza a apenas 6,3 km del núcleo urbano de Montroy, en una zona de explotaciones agrícolas y paraje natural tranquilo. Dispone de agua de riego y orografía suave, lo que facilita las labores agrícolas. Un terreno ideal para agricultores, inversores agrarios o quienes buscan una parcela amplia en un entorno rural y bien comunicado.

routeCómo comprar este activo al banco

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1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 188 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

42/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Urbanística: 3/25
Cargas legales: 7/15
Liquidez zona: 12/15

Suelo rustico (agrario) de 6562.00m² en Montroy a 1€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 187 días en mercado.

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Hospitalet, Montroy

Información del anuncio

FuenteCimenta2

En el mercado desdefeb 2026 (188 días)

En Atalaya desde28 ago 2026

Última actualización31 ago 2026

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