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AtalayaAtalaya

Calle Huesca

Grao de Castellón, CastellónPisoRef: #C1979AA7

145.900 €-17% vs mercado de zona
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Superficie

114 m²

Precio / m²

1.282 €

Habitaciones

1

OcupaciónSin confirmar
59
Calle Huesca — Grao de Castellón
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 114 m² ubicado en Castellón. Se trata de un piso de 114 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se encuentra en la calle Huesca, en pleno núcleo urbano de Castellón, una zona consolidada y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad y todos los servicios a su alcance. El edificio presenta una estructura sólida y cuidada, con acceso directo desde la calle y zonas comunes bien mantenidas. La vivienda destaca por su luminosidad y por la distribución eficiente de sus estancias, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La ubicación en la calle Huesca permite disfrutar de una excelente conexión con las principales vías de acceso, como la Avenida del Mar y la Ronda Mijares, facilitando la entrada y salida de la ciudad tanto en vehículo privado como en transporte público. En las inmediaciones se encuentran varias paradas de autobús urbano (líneas 1, 3 y 9, entre otras), que comunican rápidamente con diferentes puntos de Castellón, así como la estación de tren Castelló de la Plana, situada a menos de 10 minutos a pie, lo que facilita los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como a otras localidades. En la zona se pueden encontrar todo tipo de servicios esenciales, como supermercados (Mercadona, Consum), restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos (Colegio Consolación, IES Ribalta), oficinas bancarias y una amplia oferta comercial. Además, el Hospital General Universitario de Castellón y el Centro de Salud Pintor Sorolla se encuentran a poca distancia, garantizando una atención sanitaria de calidad. Para el ocio y el tiempo libre, destacan el Parque Ribalta, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, y el centro comercial Salera, ambos accesibles en pocos minutos. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Año construcción

2007

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
2716509YK5321N0071WB
Superficie catastral
125 m²
Año construcción
2007
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 426 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

59/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 113.81m² en Grao de Castellón a 1282€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -17.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (422 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • 422 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Grao de Castellón, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-17.5%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.553 € /m²
Tu activo
1.282 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+36.2%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
941 € /m²
Tu activo
1.282 € /m²
Muestras
162
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo145.900 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana14.590 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)511 €
Inversión total estimada162.001 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2025 (426 días)
En Atalaya desde12 may 2026
Última actualización28 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original