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AtalayaAtalaya

Piso en Horcerias

Autol, La RiojaPisoRef: #BF0DE228

23.000 €
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Superficie

138 m²

Precio / m²

167 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
54
Piso en Horcerias — Autol
Foto: Hipoges
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para diseñar tu hogar a medida! Te presentamos este piso a reformar ubicado en la localidad de Autol, en la provincia de La Rioja, una excelente oportunidad para quienes desean crear una vivienda personalizada. El piso ofrece una distribución con múltiples posibilidades de renovación, permitiendo adaptar cada espacio a las necesidades actuales. El salón-comedor puede convertirse en el núcleo principal del hogar, un espacio amplio y luminoso que, tras una reforma adecuada, la cocina independiente dispone de superficie suficiente para rediseñarse por completo, incorporando nuevos elementos de almacenaje y una distribución más funcional. La zona de descanso está compuesta por dormitorios con gran potencial para transformarse en estancias confortables y bien organizadas. Estas habitaciones pueden adaptarse como dormitorio principal, dormitorios juveniles, despacho o espacio para invitados. La reforma permitirá incorporar armarios empotrados o soluciones de almacenamiento que optimicen el espacio disponible; por otro lado, los baños del piso pueden actualizarse completamente durante la reforma, incorporando materiales modernos y soluciones que mejoren la comodidad y la eficiencia de las instalaciones. Ubicado en Autol, el inmueble se encuentra en una localidad con encanto de La Rioja, rodeada de naturaleza y con una identidad gastronómica y cultural muy marcada. La zona cuenta con servicios básicos como supermercados, centros educativos, comercios y restauración, además de buenas conexiones por carretera con localidades cercanas como Calahorra y Arnedo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1940

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
2043954WM8724S

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

54/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
2/15

Vivienda de 138.00m² en Autol a 167€/m² (mediana zona 524€/m², delta -68.1%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 93 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -68.1% frente a la mediana zonal (524€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Autol, La Rioja

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-68.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
524 € /m²
Tu activo
167 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

-44.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
301 € /m²
Tu activo
167 € /m²
Muestras
109
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo23.000 €
ITP 7% — La Rioja1.610 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada25.910 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde30 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original