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AtalayaAtalaya

Calle Luna

Pilar de la Horadada, AlicanteParkingRef: #BC0EAE43

6.000 €
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Superficie

24 m²

Precio / m²

255 €

OcupaciónOcupada · tipo a verificar
43
Calle Luna — Pilar de la Horadada
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Plaza de garaje de 23,54 m² en Pilar de la Horadada, Alicante Se trata de una plaza de garaje de 23,54 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que ofrece buena maniobrabilidad. La plaza de garaje se sitúa en el núcleo urbano de Pilar de la Horadada, gozando de buenos accesos a través de la carretera N-332, que conecta eficazmente la localidad con los principales núcleos de la Costa Blanca y la autovía AP-7, facilitando las salidas hacia Murcia y Alicante. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de servicios regulares de autobuses interurbanos que enlazan con municipios de la comarca y con las ciudades de Alicante y Murcia, así como con sus respectivos aeropuertos. No existe estación de tren en Pilar de la Horadada, pero sí paradas de autobús próximas al centro urbano. En la zona se encuentran disponibles servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos (colegios públicos y concertados), instalaciones deportivas municipales, oficinas bancarias y gran variedad de comercios locales. Entre los puntos de interés destacados dentro del término municipal se encuentran el Parque 30 de Julio, la Playa de las Higuericas y la Playa del Puerto, el Puerto Deportivo Torre de la Horadada y el Centro de Salud de Pilar de la Horadada. Además, el municipio cuenta con centros médicos, farmacias y una amplia oferta de servicios públicos. Destaca también la cercanía del Polideportivo Municipal, que ofrece diversas instalaciones para la práctica de deporte. A nivel comercial, la zona dispone de pequeños centros comerciales y galerías, lo que facilita el día a día de los residentes. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Ascensor

No

Año construcción

1980

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 23.54 m² pero el catastro registra 32 m² (+36%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
4829302XG9942N0021PG
Superficie catastral
32 m²
Año construcción
1980
Uso catastral
Trastero/garaje (residencial)

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 231 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

43/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
10/20
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
5/15

Parking de 23.54m² en Pilar de la Horadada a 255€/m² (mediana zona 255€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 231 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 11 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Pilar de la Horadada, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+2.0%En línea
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
250 € /m²
Tu activo
255 € /m²
Muestras
11
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo6.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana600 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada7.900 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeene 2026 (231 días)
En Atalaya desde10 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original