Llobregat

Terreno urbanizable incluida en el Plan Parcial XV (15) "Calle Llobregat" en el término de Viladecavalls, provincia de Barcelona. Municipio independiente situado al Este de la comarca del Vallès Occidental, en el límite del Baix Llobregat, del cual le separa la Riera de Sant Jaume que, en el extremo meridional, se une con la Riera de Gaià (que atraviesa el municipio de Norte a Sur) formando la Riera del Morral del Molí tributaria del río Llobregat. Barrio de Can Turu. Entorno urbano destinado mayoritariamente a vivienda unifamiliar aislada en ciudad jardín, con diversos grados de consolidación, situado al Sudeste del casco urbano de Viladecavalls. El ámbito del Plan Parcial PP-15 "Carrer Llobregat" queda emplazado al Sur de dicho barrio en la zona denominada Les Carenes de Can Turu, siendo un sector pendiente de gestión urbanística que hace de transición entre la zona urbana y la zona forestal resiguiendo la rasante sinuosa de la calle Llobregat. Existe 2 estaciones de cercanías RENFE en la población Autovía C-16 y carreteras C-58 y B-120 [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.