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AtalayaAtalaya

Casa en Alcalá del Obispo

Alcalá del Obispo, HuescaCasaRef: #B6422460

56.700 €
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Superficie

405 m²

Precio / m²

140 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
21
Casa en Alcalá del Obispo — Alcalá del Obispo
Foto: Hipoges
1 / 21

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

21 de 21 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, carácter y posibilidades infinitas! Esta es tu oportunidad de dar forma a la vivienda que siempre has imaginado, en la localidad de Alcalá del Obispo, a tan solo 13 km de Huesca, ponemos a tu disposición en exclusiva esta vivienda unifamiliar para reformar, ideal para quienes desean crear un hogar a medida o desarrollar una inversión con visión de futuro. Distribuida en planta baja más dos alturas, esta vivienda ofrece una estructura espaciosa y funcional: dispone de un salón-comedor, una cocina amueblada, amplios dormitorios, baños completos y una generosa zona de almacenaje. Además, cuenta con un patio posterior de grandes dimensiones, perfecto para transformarlo en un jardín, zona de barbacoa o espacio al aire libre para disfrutar en familia. La distribución actual permite múltiples posibilidades de redistribución interior y personalización, desde una reforma tradicional hasta un diseño más contemporáneo, conservando el carácter de la vivienda y adaptándola a las necesidades actuales de confort y eficiencia. La ubicación, en pleno corazón de la comarca de Hoya de Huesca, ofrece un entorno rural apacible y auténtico, rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de una capital provincial. Huesca, ciudad rica en historia y servicios, se encuentra a menos de 15 minutos en coche y ofrece todo tipo de equipamientos: centros educativos, hospitales, comercios, zonas deportivas y culturales. Además, su conexión con la A-23 y su red de tren y autobús facilitan los desplazamientos a Zaragoza, el Pirineo y otras zonas clave del norte de España. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

1960

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5619207YM2651N
Superficie catastral
405 m²
Año construcción
1960
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 405.00m² en Alcalá del Obispo a 140€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -91.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -91.8% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alcalá del Obispo, Huesca

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-91.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.717 € /m²
Tu activo
140 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-63.6%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
385 € /m²
Tu activo
140 € /m²
Muestras
59
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo56.700 €
ITP 8% — Aragón4.536 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada62.536 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde12 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original