Vivienda en Venta en Calle Av. Geraneos, Nº4, 4ºc,4

Motril, Granada • Piso • Ref: #A79EE34E

Precio a consultar

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Superficie

67 m²

Habitaciones

OcupaciónSin confirmar

Vivienda en Venta en Calle Av. Geraneos, Nº4, 4ºc,4 — Motril

Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

•Fachada: El edificio presenta una fachada limpia y bien mantenida, con pintura en buen estado.
•Balcones: Los balcones tienen barandillas en buen estado y no se aprecian daños estructurales.
•Exterior: La valla exterior y la zona ajardinada se ven cuidadas, lo que sugiere un mantenimiento general adecuado.

descriptionDescripción

1/2 INDIVISO. Excelente oportunidad para adquirir una vivienda en venta en la localidad de Motril en Granada. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 67 m². una habitación y un cuarto de baño. Además, la ubicación de esta Vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. Motril se encuentra a pocos minutos de todo los servicios necesarios, lo que te permitirá disfrutar de ellos en cualquier momento. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 2819002VF6621H0040LK. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Activo en proindiviso Otras características Planta 4

Características

Baños

Ascensor

Año construcción

1962

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

2819002VF6621H0040LK

Superficie catastral

67 m²

Año construcción

1962

Uso catastral

Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

49/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 7/15
Liquidez zona: 0/15

Vivienda de 67.00m² en Motril a ?€/m² (mediana zona 2235€/m², delta %). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortalezas

+Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Motril, Granada

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—

Ámbito: Municipio
Mediana zona: 2.235 € /m²
Periodo: mayo 2026
Fuente: Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

—

Ámbito: Ciudad
Mediana zona: 1.348 € /m²
Muestras: 12
Fuente: Atalaya (carteras bancarias)

Información del anuncio

FuenteDiglo

En Atalaya desde12 jun 2026

Última actualización29 jun 2026

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