C/amatista de Riviera

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES. Piso de 109 m² ubicado en Mijas, Málaga. Se trata de un piso de 109 m² distribuidos en salón-comedor, cocina equipada con armarios altos y bajos, 3 dormitorios y 2 baños. Incluye una plaza de garaje y un trastero. Se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. El piso se sitúa en la zona residencial de Flamingo Golf Park, en el entorno de la Costa del Sol occidental, muy próximo a campos de golf consolidados y a zonas turísticas de Mijas. Dispone de buenos accesos por carretera a través de la AP-7 y la A-7, lo que facilita la conexión tanto hacia Marbella como hacia Fuengirola y Málaga capital. En cuanto a comunicaciones públicas, en los alrededores se dispone de paradas de autobús interurbano que enlazan con distintos puntos de Mijas y municipios colindantes de la Costa del Sol. Además, mediante la A-7 se accede con facilidad a la estación de Cercanías de Fuengirola, que conecta con el centro de Málaga y el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, bares y cafeterías, así como otros negocios comerciales orientados tanto a residentes como a turismo vacacional. También hay instalaciones deportivas y zonas de ocio repartidas por el entorno urbano. Dentro de un entorno próximo se localizan varios campos de golf destacados, entre ellos el Calanova Golf Club y el Miraflores Club. Asimismo, se puede acceder con facilidad a las playas de Mijas Costa, una de las principales áreas de atractivo turístico y de servicios de la localidad, con paseos marítimos, chiringuitos y oferta complementaria de ocio. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 801,28€. Importante: Dado que la propiedad está ocupada, no es posible realizar visitas en este momento. Para más información, no dudes en consultarnos. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la