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AtalayaAtalaya

Calle Fuensanta

Torrevieja, AlicantePisoRef: #98F60A57

147.300 €-31% vs mercado de zona
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Superficie

57 m²

Precio / m²

2.584 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
76
Calle Fuensanta — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 26

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

26 de 26 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta un mobiliario funcional y en buen estado, con un sofá y una mesa de centro.
  • Los suelos de baldosas están limpios y bien conservados, sin signos de desgaste significativo.
  • La cocina, visible al fondo, parece estar en buen estado y funcional, con muebles de madera.
  • Las paredes están pintadas en tonos claros y no muestran desperfectos.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Piso de 2 dormitorios en una excelente zona de Torrevieja, cerca de todos los servicios Se vende acogedor piso situado en la calle Fuensanta, en una de las zonas más cómodas y prácticas de Torrevieja. Su excelente ubicación permite tener a pocos minutos supermercados, cafeterías, restaurantes, centro de salud y todo tipo de servicios, además de encontrarse a tan solo 10 minutos a pie de la playa. La vivienda dispone de 2 dormitorios, un baño completo, luminoso salón-comedor con cocina abierta y un armario empotrado, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Desde la vivienda se pueden apreciar vistas laterales y lejanas al mar. Ubicado en un edificio construido en 2009, este piso es una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de las vacaciones o realizar una inversión. Si buscas una vivienda bien situada, con todos los servicios al alcance y cerca de la playa, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Año construcción

2009

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4465204YH0046N0029MS
Superficie catastral
62 m²
Año construcción
2009
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

76/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
11/15

Vivienda de 57.00m² en Torrevieja a 2584€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -30.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (6 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -30.8% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-30.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
2.584 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+24.5%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
2.584 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo147.300 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana14.730 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)516 €
Inversión total estimada163.546 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeago 2026 (7 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original