Calle Maldonado

Torrevieja, Alicante • Piso · Subasta • Ref: #9674C664

88.300 €

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Superficie

87 m²

Precio / m²

1.015 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Foto: Solvia

1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

•Salon: El salón presenta un aspecto cuidado, con mobiliario funcional y suelos de baldosas en buen estado.
•Cocina: La cocina está equipada con muebles de madera clara y encimera de granito, mostrando un buen mantenimiento general.
•Baño: El baño cuenta con azulejos y sanitarios en buen estado, aunque con un estilo que denota cierta antigüedad.
•Fachada: La fachada del edificio es de ladrillo visto y se observa en buen estado de conservación.

descriptionDescripción

Piso de tres dormitorios, un baño, salón, cocina y terraza. Situada en una zona urbana, en el municipio de Torrevieja, en la provincia de Alicante.Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina equipada y una terraza exterior.Cuenta con puerta de entrada normal, suelo de plaqueta, cocina y baño alicatados con azulejos. La vivienda se encuentra en una zona urbana ubicada junto a otras viviendas de ámbito residencial.Ubicada en el municipio de Torrevieja, provincia de Alicante, en una próxima al paseo marítimo y a escasos metros del puerto de Torrevieja. Zona muy bien comunicada por líneas de autobues Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina equipada y una terraza exterior.

Características

Baños

Año construcción

1978

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

3566701YH0036N0060LR

Superficie catastral

87 m²

Año construcción

1978

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: 4/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: 11/15

Vivienda de 87.00m² en Torrevieja a 1015€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -72.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

trending_upFortalezas

+Descuento del -72.8% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-72.8%Oportunidad fuerte

Ámbito: Municipio
Mediana zona: 3.736 € /m²
Tu activo: 1.015 € /m²
Periodo: mayo 2026
Fuente: Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo88.300 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana8.830 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)309 €

Inversión total estimada98.439 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 10 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdeago 2026 (4 días)

En Atalaya desde28 ago 2026

Última actualización31 ago 2026

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