Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Favorita Favorita, s/n

Teverga, AsturiasCasaRef: #91CBC893

179.000 €-25% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Teverga por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

134 m²

Precio / m²

1.335 €

Habitaciones

4

OcupaciónLibre
66
Favorita Favorita, s/n — Teverga
Foto: aliseda
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta un buen estado general, con mobiliario funcional y una decoración rústica cuidada.
  • La cocina está operativa, con electrodomésticos básicos y armarios de madera en buen estado.
  • Los dormitorios están bien mantenidos, con camas hechas y mobiliario de madera sin daños aparentes.

descriptionDescripción

En el tranquilo núcleo de San Martín, en el concejo de Teverga, se encuentra esta acogedora casa residencial situada en la calle Favorita, un entorno que hace honor a su nombre por su ambiente apacible y su encanto rural asturiano. Con una superficie construida de 134 m² y 87 m² útiles, esta vivienda ofrece el espacio perfecto para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza. La orientación sureste garantiza una agradable luminosidad durante buena parte del día, creando estancias cálidas y confortables, ideales para disfrutar tanto en invierno como en verano. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo espacios bien definidos y prácticos para el día a día. La casa cuenta con una cocina amueblada, lista para su uso, que se convierte en el corazón del hogar: un lugar perfecto para cocinar con calma, compartir desayunos en familia o largas sobremesas. Los armarios empotrados aportan un importante extra de almacenamiento, ayudando a mantener las estancias ordenadas y despejadas, y contribuyendo a una mayor sensación de amplitud. El entorno es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Ubicada en el concejo de Teverga, una de las zonas más valoradas del interior de Asturias por su belleza natural, sus montañas, rutas de senderismo y la cercanía a espacios protegidos, esta casa es ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda donde desconectar del ritmo urbano. La localización permite disfrutar de la tranquilidad de un pueblo asturiano sin renunciar a los servicios básicos y a buenas comunicaciones con otras localidades de la región. En definitiva, una vivienda con carácter, cómoda y funcional, en un enclave privilegiado de Asturias, perfecta para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y autenticidad, en un hogar listo para adaptarse a distintos estilos de vida

Características

Baños

4

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

1950

Piscina

No

Aire acondicionado

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

En tr

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
6233604QH3863S0001DL
Superficie catastral
134 m²
Año construcción
1950
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

66/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 134.00m² en Teverga a 1335€/m² (mediana zona 1779€/m², delta -25.0%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (59 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -25.0% frente a la mediana zonal (1779€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Aliseda no marca situación especial: presuponer vivienda libre

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Teverga, Asturias

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-25.0%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.779 € /m²
Tu activo
1.335 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+14.7%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.164 € /m²
Tu activo
1.335 € /m²
Muestras
151
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo179.000 €
ITP 8% — Asturias14.320 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)627 €
Inversión total estimada194.947 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteAliseda
En el mercado desdejul 2026 (60 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original