Lugo • Suelo • Ref: #844CE768
282.735 €Superficie
3294 m²
Precio / m²
85 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta en Lugo capital. Se trata de suelo de uso residencial cercano a la Plaza de Castiñeiro.
En concreto se trata de un conjunto de 3 fincas que cuentan con una superficie de 2.916 m²s y una edificabilidad de 9.225,36 m²t. La promoción más probable es la construcción de uno o varios bloques entre medianerías que compartirán una planta de sótano corrida destinada a plazas de garaje y trasteros, planta baja para uso comercial, 3 plantas altas para uso residencial colectivo, y planta bajo cubierta, también para uso residencial colectivo. Se ha estimado que en la planta de sótano se ubicarán las plazas de garaje y trasteros, en la planta baja locales comerciales y en las plantas sobre rasante unas 70 viviendas aproximadamente, en función del producto final que se quiera desarrollar. Ubicada en zona de gran crecimiento, con fácil entrada y salida al centro de Lugo y con todos los servicios cercanos.
¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 2356 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbanizable (uso unknown) de 3294.00m² en Lugo a 85€/m² (mediana zona 70€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisarrow_forwardDatos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
